Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της αγοράς αυτή τη στιγμή ένα στα τέσσερα
δάνεια βρίσκονται στο «κόκκινο» και σύντομα το ποσοστό των υποχρεώσεων
που δεν θα εξυπηρετούνται θα ξεπεράσει το 30%.
Εκεί μπαίνουν στο… κάδρο τα distress funds. Πληροφορίες της εφημερίδας
«Εθνος» αναφέρουν ότι πρόσφατα μεγάλο fund του εξωτερικού κατάθεσε
πρόταση σε μία από τις σημαντικότερες ελληνικές τράπεζες για να
εξαγοράσει ένα μεγάλο μέρος των στεγαστικών της δανείων στο 30% της
αξίας τους. Δηλαδή, για κάθε 100 ευρώ δανείου, να δώσει 30 ευρώ και να
αναλάβει το δανειακό χαρτοφυλάκιο.
Ανάλογες προτάσεις έχουν γίνει και σ’ άλλες τράπεζες που θέλουν να
ξεφορτωθούν χιλιάδες «κόκκινα» δάνεια, δίνοντάς τα σε εξαιρετικά χαμηλές
τιμές. Τα distress funds έχουν μπει δυναμικά στην ελληνική αγορά και
στοχεύουν στην απόκτηση, κυρίως στεγαστικών, δανείων σχεδόν… τσάμπα.
Ο σχετικός τιμοκατάλογος των distress funds αναφέρει ότι τα δάνεια που
διαθέτουν εξασφαλίσεις ακινήτων μπορούν να πουληθούν στο 30-40% της
αξίας τους, ενώ όσα δεν έχουν τέτοιες εξασφαλίσεις «πωλούνται» ακόμα και
στο 10%.
Ετσι, τα στεγαστικά που έχουν δοθεί με προσημειώσεις ακινήτων
θεωρούνται τα καλύτερα στο χαρτοφυλάκιο των τραπεζών, ακόμα κι αν δεν
εξυπηρετούνται κανονικά, αφού οι μπορούν να προσελκύσουν ξένους
επενδυτές που θεωρούν ότι μπορούν να εισπράξουν ποσά μεγαλύτερα του
κεφαλαίου που δαπάνησαν για την αγορά του δανείου.
Ακόμα κι αν δεν
πετύχουν το στόχο τους, όμως, θα παραμείνουν στην κατοχή τους ακίνητα με
σαφώς μεγαλύτερη αξία.
Παράλληλα, οι fund managers φέρονται να έχουν βάλει στο μάτι και τα
λεγόμενα «καλά» δάνεια, κυρίως αυτά που έχουν δοθεί στο χώρο της
ναυτιλίας και του τουρισμού.
Τι σημαίνει για τους δανειολήπτες
Το ερώτημα είναι τι συμβαίνει με όσους δουν το δάνειό τους – κυρίως τα
στεγαστικά όπου δεν προβλέπεται όρος αλλαγής κατόχου – να περνά στην
κατοχή ενός ξένου fund; Το δάνειο θα εξακολουθεί να το διαχειρίζεται η
εκάστοτε τράπεζα, αλλά αυτή τη φορά θα το κάνει για λογαριασμό του fund
και οι πιέσεις θα αυξηθούν στον μέγιστο βαθμό και η όποια κοινωνική
ανοχή θα εξαφανιστεί μπροστά στη εισπρακτική λογική.
Αν, μάλιστα, το 2014 απελευθερωθούν οι κατασχέσεις και οι πλειστηριασμοί
πρώτης κατοικίας, θα υπάρξει τεράστιο πρόβλημα, αφού εκτιμάται πως
υπάρχουν περίπου 150.000 κατασχέσεις. Στα δικαστήρια της Αττικής,
άλλωστε, σύμφωνα πάντα με το «Εθνος», έγιναν οι πρώτες αγωγές ξένων
εταιριών κατά δανειοληπτών που δεν μπορούσαν να πληρώσουν το δάνειό
τους.
Δεν είναι τυχαίο, άλλωστε, πως μόνο αυτή την εβδομάδα, όπως αναφέρει το
«Πρώτο Θέμα» ήρθαν στην Αθήνα εκπρόσωποι έξι funds τα οποία συναντήθηκαν
με στελέχη τραπεζών. Συγκεκριμενα, στη χώρα μας φέρονται να βρίσκονται
στελέχη των Apollo Capital, Monarch Alternative Capital, Oaktree Capital
Management, York Capital, Marathon Asset Management, Fairfax.
ΥΓ
Πριν δώσετε τα κόκκινα δάνεια σ αυτά τα κοράκια φωνάξατε αυτούς που
έχετε εξαθλιώσει εσείς και τους έχετε φέρει σε αδυναμία όχι μόνο να
πληρώσουν τα κολοδάνειά σας αλλά να τραφούν οι ίδιοι και τα παιδιά τους
να τους κάνετε τη πρόταση να αποπληρώσουν τα δάνειά τους στο 30% δηλ
στην ίδια τιμή που πουλάτε στους γύπες ;
Δεν το κάνατε γιατί μάλλον τα
σχέδιά σας είναι άλλα υποχθόνια .! Ανθέλληνες προδότες ακριβώς σαν τα
ρεμάλια τους πολιτικούς που σας κρατούν στη ζωή σε βάρος της κοινωνίας .
Να είστε σίγουροι ότι θα έρθει η ώρα σας ... είστε υποψήφιοι φυλακόβιοι
η κατά Γουδή μεριά μαζί με τα φιλαράκια σας τους "πολιτικούς" !
Κάποιοι που θέλουν να λέγονται δικαστές και εισαγγελείς υπηρέτες της
δικαιοσύνης μήπως λέω.... μήπως πρέπει επιτέλους να ξυπνήσουν και να
δικαιολογήσουν τα λεφτά που τους πληρώνουν οι Έλληνες ;
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της αγοράς αυτή τη στιγμή ένα στα τέσσερα
δάνεια βρίσκονται στο «κόκκινο» και σύντομα το ποσοστό των υποχρεώσεων
που δεν θα εξυπηρετούνται θα ξεπεράσει το 30%.
Εκεί μπαίνουν στο… κάδρο τα distress funds. Πληροφορίες της εφημερίδας
«Εθνος» αναφέρουν ότι πρόσφατα μεγάλο fund του εξωτερικού κατάθεσε
πρόταση σε μία από τις σημαντικότερες ελληνικές τράπεζες για να
εξαγοράσει ένα μεγάλο μέρος των στεγαστικών της δανείων στο 30% της
αξίας τους. Δηλαδή, για κάθε 100 ευρώ δανείου, να δώσει 30 ευρώ και να
αναλάβει το δανειακό χαρτοφυλάκιο.
Ανάλογες προτάσεις έχουν γίνει και σ’ άλλες τράπεζες που θέλουν να
ξεφορτωθούν χιλιάδες «κόκκινα» δάνεια, δίνοντάς τα σε εξαιρετικά χαμηλές
τιμές. Τα distress funds έχουν μπει δυναμικά στην ελληνική αγορά και
στοχεύουν στην απόκτηση, κυρίως στεγαστικών, δανείων σχεδόν… τσάμπα.
Ο σχετικός τιμοκατάλογος των distress funds αναφέρει ότι τα δάνεια που
διαθέτουν εξασφαλίσεις ακινήτων μπορούν να πουληθούν στο 30-40% της
αξίας τους, ενώ όσα δεν έχουν τέτοιες εξασφαλίσεις «πωλούνται» ακόμα και
στο 10%.
Ετσι, τα στεγαστικά που έχουν δοθεί με προσημειώσεις ακινήτων
θεωρούνται τα καλύτερα στο χαρτοφυλάκιο των τραπεζών, ακόμα κι αν δεν
εξυπηρετούνται κανονικά, αφού οι μπορούν να προσελκύσουν ξένους
επενδυτές που θεωρούν ότι μπορούν να εισπράξουν ποσά μεγαλύτερα του
κεφαλαίου που δαπάνησαν για την αγορά του δανείου.
Ακόμα κι αν δεν πετύχουν το στόχο τους, όμως, θα παραμείνουν στην κατοχή τους ακίνητα με σαφώς μεγαλύτερη αξία.
Ακόμα κι αν δεν πετύχουν το στόχο τους, όμως, θα παραμείνουν στην κατοχή τους ακίνητα με σαφώς μεγαλύτερη αξία.
Παράλληλα, οι fund managers φέρονται να έχουν βάλει στο μάτι και τα
λεγόμενα «καλά» δάνεια, κυρίως αυτά που έχουν δοθεί στο χώρο της
ναυτιλίας και του τουρισμού.
Τι σημαίνει για τους δανειολήπτες
Το ερώτημα είναι τι συμβαίνει με όσους δουν το δάνειό τους – κυρίως τα
στεγαστικά όπου δεν προβλέπεται όρος αλλαγής κατόχου – να περνά στην
κατοχή ενός ξένου fund; Το δάνειο θα εξακολουθεί να το διαχειρίζεται η
εκάστοτε τράπεζα, αλλά αυτή τη φορά θα το κάνει για λογαριασμό του fund
και οι πιέσεις θα αυξηθούν στον μέγιστο βαθμό και η όποια κοινωνική
ανοχή θα εξαφανιστεί μπροστά στη εισπρακτική λογική.
Αν, μάλιστα, το 2014 απελευθερωθούν οι κατασχέσεις και οι πλειστηριασμοί
πρώτης κατοικίας, θα υπάρξει τεράστιο πρόβλημα, αφού εκτιμάται πως
υπάρχουν περίπου 150.000 κατασχέσεις. Στα δικαστήρια της Αττικής,
άλλωστε, σύμφωνα πάντα με το «Εθνος», έγιναν οι πρώτες αγωγές ξένων
εταιριών κατά δανειοληπτών που δεν μπορούσαν να πληρώσουν το δάνειό
τους.
Δεν είναι τυχαίο, άλλωστε, πως μόνο αυτή την εβδομάδα, όπως αναφέρει το
«Πρώτο Θέμα» ήρθαν στην Αθήνα εκπρόσωποι έξι funds τα οποία συναντήθηκαν
με στελέχη τραπεζών. Συγκεκριμενα, στη χώρα μας φέρονται να βρίσκονται
στελέχη των Apollo Capital, Monarch Alternative Capital, Oaktree Capital
Management, York Capital, Marathon Asset Management, Fairfax.
ΥΓ
Πριν δώσετε τα κόκκινα δάνεια σ αυτά τα κοράκια φωνάξατε αυτούς που
έχετε εξαθλιώσει εσείς και τους έχετε φέρει σε αδυναμία όχι μόνο να
πληρώσουν τα κολοδάνειά σας αλλά να τραφούν οι ίδιοι και τα παιδιά τους
να τους κάνετε τη πρόταση να αποπληρώσουν τα δάνειά τους στο 30% δηλ
στην ίδια τιμή που πουλάτε στους γύπες ;
Δεν το κάνατε γιατί μάλλον τα
σχέδιά σας είναι άλλα υποχθόνια .! Ανθέλληνες προδότες ακριβώς σαν τα
ρεμάλια τους πολιτικούς που σας κρατούν στη ζωή σε βάρος της κοινωνίας .
Να είστε σίγουροι ότι θα έρθει η ώρα σας ... είστε υποψήφιοι φυλακόβιοι
η κατά Γουδή μεριά μαζί με τα φιλαράκια σας τους "πολιτικούς" !
Κάποιοι που θέλουν να λέγονται δικαστές και εισαγγελείς υπηρέτες της
δικαιοσύνης μήπως λέω.... μήπως πρέπει επιτέλους να ξυπνήσουν και να
δικαιολογήσουν τα λεφτά που τους πληρώνουν οι Έλληνες ;
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου
Τα δημοσιεύματα δεν αποτελούν θέση η άποψη δική μας αλλά Πολιτών και Bloggers. Επίσης δημοσιεύονται άρθρα εφημερίδων και περιοδικών.
Παρακαλούμε όταν υποβάλετε σχόλιο, να μην χρησιμοποιείτε υβριστικούς χαρακτηρισμούς
και να αποφεύγετε τα greeklish.